最低16996元㎡主城纯9博体育新盘即将首开!

　　9博体育项目东侧、东北侧为学校，北侧为次新房徽创万科学林雅苑9博体育，近三个月成交了三套房源，分别是97㎡的大高层，1.73万/㎡、81㎡的小高层，2.58万/㎡、96㎡的大高层，1.82万/㎡。

　　学林雅苑东侧，六安路小学淮北路校区北侧为阅庐春晓，这个月初刚成交了一套98㎡小高层，单价1.74万/㎡。

　　项目南侧为铁路线，周边还分布有高压走廊、热电厂等，这也是置业者需要注意的点。

　　整体来看，项目周边教育资源丰富，距离地铁不远，但铁路线的分布，可能会有点噪音。不过，据现场了解，项目卧室、客厅玻璃都采用了三玻两腔玻璃，会最大限度的避免噪音问题。

　　再从品牌来看，中煤云庐书苑为国企安厦打造。早些年间，国企安厦相继在合肥打造了颐园世家、西城山水居项目，后期在交付安全上基本不用担心。

　　至于产品，中煤云庐书苑为竞品质作品，标准相对周边楼盘来说，还是比较高的。

　　据了解，小区整体采用公建化外立面设计，层高为3.1米。小区所有楼栋均设有架空层，内部还规划了约3000㎡的多功能花园，包含健康跑道、全龄儿童活动场、羽毛球场、乒乓球场等设计。

　　物业也是中煤云庐书苑的一大亮点，据了解，项目采用的是万科物业，相信不用多说，大家都应知道万科物业的实力。

　　建面约104㎡户型，三室两厅两卫设计，餐厅、主卧、次卧等都带有飘窗，赠送面积较大。

　　建面约115㎡户型，同样的三室两厅两卫户型，但空间更阔绰，比如主卧套房、大横厅设计。

　　至于装标，据笔者了解，项目采用了美的中央空调、志邦橱柜、摩恩卫浴、西门子智能密码锁、三玻两腔中置百叶玻璃等，后期大家有时间，可以自己去实地看看。

　　最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

　　在被推荐人购房后9博体育，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

　　为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出百券大战系列策划。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

　　目前，中煤云庐书苑可领取最高2万/套的核销券，领取后9博体育，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了9博体育。

　　3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）

　　6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。

　　7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。

　　9.在百券大战活动领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。

　　2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

　　5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。

　　6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2023年12月5日前的信息，敬请留意最新资料。

　　7.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

　　8.本文图片由甲方提供，与本平台无关，我方不承担责任9博体育。如有侵权，请联系我们删除。